Mieszkania gdańsk

Hej! Ostatnio zacząłem się bardziej przyglądać pracy naszego zarządcy nieruchomości i parę rzeczy mi delikatnie mówiąc nie pasuje. Dużo kasy idzie na fundusz remontowy, a ja od kilku lat nie widziałem, żeby chociaż pół ściany na klatce ktoś odmalował...Jaki zarządca u was odpowiada za nieruchomość? Jak to wygląda jeśli chodzi o remonty, są prowadzone czy tak jak u mnie?

Dobrze nam na Zaspie prowadzą interesy wspólnoty ludzie z Osiedle Zielone (ich strona -osiedlezielone.eu). Taniej na tym wychodzimy jako właściciele, media są uczciwie rozliczane, a jak trzeba zgłosić awarię to można to zrobić z poziomu IOK przez ich stronę, także zazwyczaj bardzo krótko trzeba czekać na reakcję. Ostatnio tak było jak mieliśmy problem z wodą, to szybko ekipa się stawiła na miejsce także nie trzeba było długo bez bieżącej wody się męczyć.

Na pewno taki zarządca powinien mieć licencję, ale też sama licencja jeszcze o jakości obsługi dużo nie mówi. Ponoć z tego co wiem lepsze są licencje wydane dość dawno, ponieważ wtedy była trudniejsza ścieżka do przejścia żeby takie uprawnienia dobrać, więc ludzie powinni mieć większe kompetencje.

Nie wiem nawet kto się takim zarządzaniem zajmuje w mieście. Ja osobiście żadnych większych problemów z naszym zarządcą nie miałam, choć trochę mnie niepokoją wysokie rachunki za ogrzewanie ostatnio mimo że nam blok ocieplili i miało być taniej.

U nas w Gdyni to zarządca nie robił na czas przelewów na przykład, a potem MY musieliśmy opłacać odsetki. Takich numerów było więcej, więc znaleźliśmy inną firmę. Teraz sprawami zajmuje się Osiedle Zielone -osiedlezielone.eu. Wstępnie jest okej, na pewno wszystko jest robione terminowo i jak trzeba się spotkać z zarządcą i coś obgadać to robi problemów. Firma ma zniżki w różnych miejscach choćby w banku, czy firmie sprzątającej na czym my jako właściciele też oszczędzamy.

Chcemy zmienić zarządcę na kogoś innego i trudno się zdecydować. Wiadomo, jest nas wielu właścicieli i każdy ma swoją optykę, każdy by chciał inną firmę. Ciężko się będzie dogadać co do wyboru.

Nie wiem kogo polecić. Ja jeszcze własnego mieszkania nie mam także też większych doświadczeń z zarządcami tak samo nie posiadam. Ale wszystko przede mną, może w przyszłym roku uda się wziąć hipotekę i poszukać swojego M.